《香港經濟日報》 09/11/2017 – 永耀(08022)攻土耳其房地產,毛利率達六成

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《香港經濟日報》 09/11/2017

「一帶一路」推動沿線國家基建需求,有港資企業亦開始涉足沿線國家土耳其的房地產市場,看好當地住宅需求強勁,有望發展成公司主要收入源之一。

本身從事貿易業務為主的永耀集團(08022),去年底起參與土耳其地產業務,入股當地建築及工程承包公司Boyraci,由於對當地房地產前景有信心,今年4月提出額外收購30%股權以成為附屬公司。

受日前公布與當地地產開發商組成戰略夥伴消息帶動,永耀昨日股價創逾一年高,昨收報0.69元,升15%。
「一帶一路」沿線國家眾多,執行董事洪達智解釋,揀選土耳其發展主要因為當地為歐洲增長最快的經濟體之一,未來城鎮化將帶動住屋需求,「公司(Boyraci)主要從事伊斯坦布爾的物業重建項目,而該區每平方米呎價介乎2000至16000美元(約1.56萬至12.48萬港元),為最貴的地段。今年首2季止全國共售出15000單位,單是伊斯坦堡便佔逾5000個。」

公司自2012年成立以來已完成5個項目,目前仍有2個在建項目,料可於2019年底完成。他續指,當地建築項目回報可觀,毛利率平均達6成,未來會共同發展住宅及商業項目,並擴展與其他地產商合作。惟由於房地產業務需大量資本投入,已有計劃需要再集資。

 

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